Agriturismo in vendita a Montecatini Terme Pistoia MONTECATINI ALTO

Rif: 1632916
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Classe energetica G
EPI: Non disp.

Agriturismo in vendita a Montecatini Terme Pistoia MONTECATINI ALTO

zona Montecatini Alto - Montecatini Terme ( Pistoia)
Il casale è costituito da due immobili per un totale di circa 600mq, e si staglia su un promontorio immerso nelle colline fra Pistoia e Lucca con vista dei colli di Montecatini e Monsummano a 5 km da queste due località termali ed a 1200 mt. dalla Via Provinciale Marlianese. Firenze e Pisa distano 40 Km, Lucca 20 , 10 km da Pistoia, 50 dalla montagna dell’Abetone, 40 dal mare della Versilia.
La Struttura è circondata da una proprietà di circa 8 ettari di cui 6 di bosco incontaminato immersa in un microclima unico che vede agrumi e palme coniugarsi a produzioni biologiche, certificate ICEA, ed alimentate da sorgenti di acqua naturale.
Tali sorgenti, ovviamente se lo si desidera, rendono possibile ed economico la realizzazione di piscine .
La struttura è completamente nuova dalle fondamenta, in fedele ricostruzione, ha una architettura suggestiva con 7 spioventi di tetto diversi facciate a libro.
Il condizionamento degli ambienti, perciò, è garantito dalle caratteristiche costruttive con muri perimetrali, rivestiti nella pietra originaria locale che raggiungono i 60 cm.
Il riscaldamento oltre ad avere la possibilità di utilizzare il GPL, è garantito da camini e termo camini e, per mantenere il pieno impatto ecologico con l’ambiente, la struttura è provvista di tettoia fotovoltaica per la produzione di energia elettrica.
Un'ampia terrazza panoramica offre un suggestivo sorcio dei colli davvero indimenticabile!
Il podere oltre ad olivi e frutti ha un antico vigneto che offre ogni anno un prelibato vino, intorno ai 13,5° vol., da “uve biologiche”, che può senza l’intervento dell’uomo, conservare in pieno la specificità dell'annata anche senza uso di solfiti aggiunti.
La proprietà offre percorsi che consentono di effettuare passeggiate per circa 4 Km. con solarium naturali immersi nel verde e nel silenzio che sono godibili anche nei periodi invernali in virtù del microclima garantito a nord dai promontori circostanti che impediscono l’accesso ai venti freddi ed a Sud dalla vicinanza del mare che, non fa mai mancare una fresca brezza nelle calde sere d’estate.
Un raro angolo di paradiso a 10 minuti dalla civiltà.
La Proprietà è disponibile alla vendita dell’intero, di metà come di frazioni.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Rif: 1632916
Agriturismo
600 Mq
12 Vani
Giardino 8.000 mq
G
10 Camere
6 Bagni

€ 1.650.000

Dettaglio immobile

Rif 1632916
Prezzo € 1.650.000
Provincia Pistoia
Comune Montecatini Terme
Zona Montecatini Alto
Superficie 600 mq
Vani 12
Camere 10
Bagni 6
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Arredato si
Parcheggio 100 mq
Giardino esclusivo 8.000 mq

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