Classe energetica F
                  
                  
                  
                                          
                      EPI: 179,13 kwh/m2 anno                      
                    
                  
                
              Bifamiliare abitabile, ampia terrazza, resede, garage doppio e piccolo giardino, adatta a due nuclei familiari.
zona Nespolo - Pistoia ( Pistoia)
Chiedi del riferimento 12219: A pochi chilometri da Pistoia casa per due famiglie composta da due appartamenti indipendenti, Libera 3 lati, con giardino frontale, resede tergale, garage doppio, ampia terrazza, con possibilità di ricavare 5-6 camere nei due appartamenti, due al piano terra e 3-4 al primo e piano sotto tetto. Impianti funzionanti con certificazioni dell'epoca. Buono stato generale. L'appartamento al piano terra è attualmente locato ed è quindi possibile sia tenerlo per rendita sia farlo liberare; è un trilocale con soggiorno, cucinotto, cameretta e matrimoniale oltre servizio e ripostiglio; accesso diretto alla resede tergale. Gli ingressi delle due unità sono indipendenti, dal giardino frontale, le parti esterne al piano terra sono ad uso comune allo stato attuale, come il garage.Appartamento al primo piano ha ingresso e ripostiglio dal giardino, salendo scale si arriva alla grande zona giorno con camino, che si affaccia sulla terrazza e sul balcone, alla cucina abitabile e al disimpegno che porta a un vano/camera e al servizio. Salendo ancora sottotetto si incontra una camera, un servizio, una camera con bagno e una stanza usata come ripostiglio ma usabile come studio o camerina per ospiti.
Il garage di quasi 40mq, ha due accessi paralleli, uno sulla stradina che costeggia la proprietà e uno sulla resede, creando un ulteriore accesso agevole alla resede.
Rif: 12219
Casa singola
196 Mq
9 Vani
Giardino 34 mq
F
5 Camere
4 Bagni
Garage
€ 349.000
Prezzo precedente € 350.000,00
						        Prezzo ribassato di € 1.000,00
						        0,3%
					        Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 12219
Prezzo € 349.000
Provincia Pistoia
Comune Pistoia
Zona Nespolo
Vani 9
Camere 5
Bagni 4
	Classe energetica
		
			F (DL 192/2005)
		
	
	
		EPI 179,13 kwh/m2 anno
		
		Piano terra
	
		Livelli 3
	
		Riscaldamento autonomo
	
		Condizioni abitabile
	Anno di costruzione 1960
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito affittato
			Chiavi in Agenzia Si
		
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. | 
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 80 Mq | 80 Mqc | 
| Sup. Principale - 1° piano | 116 Mq | 116 Mqc | 
| Accessorie | ||
| Balcone scoperto | 5 Mq | 1 Mqc | 
| Box collegato | 39 Mq | 23 Mqc | 
| Giardino appartamento collegato | 34 Mq | 5 Mqc | 
| Locali tecnici | 2 Mq | 1 Mqc | 
| Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 | 100 Mq | 35 Mqc | 
| Posto auto scoperto | 33 Mq | 7 Mqc | 
| Terrazza collegata scoperta | 45 Mq | 8 Mqc | 
| Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano | 99 Mq | 99 Mqc | 
| Totale | 375 Mqc | |
Foto
Il soggiorno ampio
                      
                    
                    
                                          
                      Il soggiorno ampio
                      
                    
                    
                                          
                      Il soggiorno ampio
                      
                    
                    
                                          
                      Il soggiorno ampio
                      
                    
                    
                                          
                      La cucina piano primo
                      
                    
                    
                                          
                      La cucina del primo piano
                      
                    
                    
                                          
                      La camera del primo piano
                      
                    
                    
                                          
                      camera 2 sottotetto 
                      
                    
                    
                                          
                      Camera 1 sottotetto
                      
                    
                    
                                          
                      Studio sottotetto
                      
                    
                    
                                          
                      servizio 
                      
                    
                    
                                          
                      Bagno camera 2
                      
                    
                    
                                          
                      Il bagno del primo piano
                      
                    
                    
                                          
                      Il bagno del primo piano
                      
                    
                    
                                          
                      Vista da dietro
                      
                    
                    
                                          
                      Resede tergale
                      
                    
                    
                                          
                      Soggiorno Piano terra
                      
                    
                    
                                          
                      Cucinotto piano terra
                      
                    
                    
                                          
                      Cameretta Piano terra
                      
                    
                    
                                          
                      Matrimoniale piano terra
                      
                    
                    
                                          
                      Servizio Piano terra
                      
                    
                    
                                          
                      Il giardino frontale
                      
                    
                    
                                          
                      Il giardino frontale
                      
                    
                    
                                          
                      La terrazza dalla cucina
                      
                    
                    
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REA PT185241
							
						
						
												
						
		
					

 
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                    





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