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Rif 12251

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Descrizione

Grosseto, Località Campagnatico: Nella campagna della maremma, in posizione predominante in cima alla collina, vendesi Villa di circa 290 mq commerciali al grezzo avanzato, composto da due unità immobiliari, così suddivise: al piano terra appartamento di circa 133 mq con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno open-space con la zona pranzo, la cucina abitabile a vista, ripostiglio/dispensa, 3 camere, doppi servizi e vano tecnico con accesso dall'esterno. Al piano primo con accesso da scala esterna ancora da realizzare, troviamo un'altra unità immobiliare di circa 106 mq suddivisa in 4 ampi vani uso ufficio corredato di terrazzo abitabile di circa 23 mq e ripostiglio con possibilità di trasformazione di destinazione d'uso. Al piano interrato Taverna di circa 33 mq rifinita con accesso da scala esterna o da rampa carrabile. A renderlo unico nel suo genere, Il fabbricato ha su 3 lati un elegante porticato ad archi di circa 80 mq da cui si vede un panorama invidiabile su tutta la vallata di terreno di proprietà di circa 20 ettari in parte olivato. Possibilità di realizzare una piscina. Adatto per azienda agricola con possibilità di realizzare annessi agricoli aggiuntivi. Si precisa che i rendering pubblicati indicano un'ipotesi di progetto da poter realizzare, le foto sono dello stato attuale.

Dettagli

Rif 12251
Prezzo € 595.000
Provincia Grosseto
Comune Campagnatico
Zona Sabatina
Indirizzo Località Sabatina
Superficie 239 mq
Superficie uffici 106 mq
Vani 10
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 0 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 2022
Ascensore no
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 33 mq
Terrazza 23 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero